Omgeving: Reglement waarborgen bij bouwwerken - Goedkeuring Alex Helsen Ludo Neyens Ludo van der Velden Nathalja Huygen Frank Gys Jasper Torfs Jan Herthogs Vera Govaerts Marijke Deroover Yve Staes Bert Peeters Kelly Joris Peter Wouters Ian Wilkinson Eline Govaerts Lise Poelemans Stephanie Luyckx Ann Gillis Ann Theys Frieda Beyens An Heylen Alex Helsen Ludo Neyens Ludo van der Velden Nathalja Huygen Frank Gys Jasper Torfs Jan Herthogs Vera Govaerts Yve Staes Bert Peeters Kelly Joris Peter Wouters Ian Wilkinson Eline Govaerts Lise Poelemans Stephanie Luyckx Ann Gillis Ann Theys Frieda Beyens An Heylen Ann Theys An Heylen Frieda Beyens Nathalja Huygen Jasper Torfs Eline Govaerts Ian Wilkinson Kelly Joris Peter Wouters Ann Gillis Ludo Neyens Stephanie Luyckx Ludo van der Velden Lise Poelemans Bert Peeters Jan Herthogs Frank Gys Alex Helsen Vera Govaerts Yve Staes aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Feiten en context
Op 9 april 2013 keurde het college van burgemeester en schepenen een wijziging van het reglement voor waarborgen bij bouwwerken goed.
Juridische gronden
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, artikel 56, en latere wijzigingen, over de bevoegdheden van het schepencollege.
Argumentatie
Bij bouwwerken op privé terrein wordt regelmatig schade veroorzaakt aan het openbaar domein, bijvoorbeeld door het plaatsen van werfinstallaties, het intensief op- en afrijden van private percelen met zwaar verkeer, ... Omwille van die reden is het geoorloofd om vanuit de gemeente een waarborg voor eventuele herstellingswerken aan het openbaar domein te vragen aan de aanvragers van private bouwwerken.
Het huidige reglement uit 2013 zorgt enerzijds voor onduidelijkheid door de gehanteerde terminologie. Anderzijds volstaan de bedragen uit dit reglement niet meer om de effectieve kosten bij herstellingen aan het openbaar domein uit te voeren. De actuele kosten die door aannemers worden aangerekend liggen beduidend hoger. Hierdoor ontstaat extra administratief werk voor het opmaken en opvolgen van de betaling van bijkomende facturen.
De nieuwe bedragen sluiten aan bij de actuele kostprijzen voor het herstel van openbaar domein.
Het oude reglement wordt in zijn totaliteit herwerkt.
Financiële weerslag
Financieringsbudget:
Deze waarborg zal tot het moment van teruggave of gebruik geboekt worden op: |
| ||
budget: | 2026 |
| |
algemene rekening: | 44930000 | Borgtochten ontvangen in contanten | |
beleidsitem: | 060000 | Dienst omgeving | |
|
|
|
|
Besluit
Omgeving: Reglement waarborgen bij bouwwerken - Goedkeuring
20 stemmen voor: Frank Gys, Ann Theys, Lise Poelemans, Alex Helsen, Kelly Joris, Vera Govaerts, Jasper Torfs, An Heylen, Ann Gillis, Stephanie Luyckx, Bert Peeters, Frieda Beyens, Ian Wilkinson, Ludo Neyens, Eline Govaerts, Yve Staes, Ludo van der Velden, Jan Herthogs, Nathalja Huygen en Peter Wouters.
Artikel 1
Het gemeenteraadsbesluit van 9 april 2013 met betrekking tot het reglement voor de waarborg bij bouwwerken wordt, met ingang van 1 oktober 2026, opgeheven en vervangen door onderstaand reglement.
Artikel 2
De volgende waarborgen worden opgelegd bij het uitvoeren van bouwwerken op privé terrein:
● Voor de nieuwbouw, herbouw, verbouwing en/of uitbreiding van één eengezinswoning: € 100,00 per lopende meter perceelbreedte op de rooilijn voor de eerste 50m.
● Voor de nieuwbouw, herbouw, verbouwing en/of uitbreiding van een project met meer dan één woonentiteit: € 150,00 per lopende meter perceelbreedte op de rooilijn voor de eerste 50m, en een bijkomend bedrag van € 40,00 per lopende meter perceelbreedte op de rooilijn vanaf de 51ste meter.
Artikel 3
De waarborg zal terugbetaald worden na het melden van het einde van de bouwwerken en nadat ter plaatse werd vastgesteld dat er geen schade is aan het voetpad en/of de rijweg en nadat eventuele herstellingen zijn uitgevoerd door de aannemer aangesteld door ons bestuur.
Artikel 4
Indien de kost van de eventuele herstellingen hoger is dan de initieel betaalde waarborg, behoudt het bestuur zich de mogelijkheid om het verschil bijkomend te factureren.
Artikel 5
Het reglement voor de waarborg bij bouwwerken treedt in werking vanaf 1 oktober 2026.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.